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卓越17.96亿竞得佛山巨体育投注:无霸地块 楼面价约10735元/m2

作者:吴王妃 来源:admin 关注: 时间:2019-06-01 21:36
核心提示:5月29日,卓越以17.96亿竞得佛山巨无霸地块,楼面价约10735元/m2,其中AB区为教育用地,面积约6.54万㎡;CD区为商住地,面积约6.64万㎡。

  5月29日,佛山顺德区乐从镇一宗约13万㎡地块成功出让,由卓越()置业集团有限公司以总价17.96亿元竞得,折合楼面价约4945元/平方米,扣除配建价格后,楼面价约8084/平方米(未计建安成本),地块加上教育成本折合楼面价约 10735 元/㎡。

  据观点地产新媒体获悉,该地块经过了超1个半小时的激烈竞价,龙光、招商蛇口、保利、美的置业、卓越、万科等6家房企参与了此次竞拍。

  据了解,该地块位于乐从新桂路以西、创富二路南北两侧,紧挨中交雅居乐剑桥郡。地块出让面积131841.86㎡,分为ABCD四个区。其中A、B区为教育用地,合计用地面积65439.98㎡,容积率、建筑密度与绿地率指标相同。而C、D区则为商住用地,365体育投注在线,合计出让面积为66401.88㎡,最大容积率为3.5。

  公开资料显示,本地块住宅计容建面上限为232406.58㎡,扣减C、D区10193.77㎡的配套设施,剩余住宅计容建面为222212.81㎡。

  此外,该地块采用“限地价+竞自持70年租赁房”方式出让,其中自持面积上限为222212.81㎡。

  值得注意的是,此为该地块的二次挂牌出让。该地块曾于2018年11月30日首次挂牌,原定于2019年1月2日出让,后因接到委托人申请因故撤销出让。一个月前,地块重新挂牌,起拍总价由之前的11.8亿提至13.8亿,加价两亿。

  另悉,这也是卓越第二次在佛山公开拿地,第一次拿下的是卓越浅水湾,如果加上跟金科合作的卓越金科集美江湾,皇冠信用盘体育,目前卓越已在佛山落下三子。

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文章关键词:卓越 佛山土拍 商住地

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