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龙湖商业@北京:于稳健体育投注:中飞驰,以美好扩容城市未来

作者:唐宇 来源:admin 关注: 时间:2019-06-02 13:55
核心提示:“步伐稳健”与“飞速前进”二词,在龙湖商业的发展路径中,似乎从来都不矛盾。

  “我们如同一辆全速行驶的列车,于稳健中飞驰。今明两年,龙湖商业()将以平均每年新开业超过10家购物中心的速度持续发展,到2020年,累计开业商场数量将超过50家。”在5月7日召开的“2019年龙湖商业谢忱晚宴”上,龙湖集团副总裁李楠女士在谈及目标计划时,给出这样一段笃定的回答。对于未来发展,龙湖商业有着长远的规划与十足的信心,“步伐稳健”与“飞速前进”二词,在龙湖商业的发展路径中,似乎从来都不矛盾。

  活动当天,龙湖集团首席执行官邵明晓先生、龙湖集团副总裁李楠女士率领龙湖商业核心管理团队,与众多国内外知名零售商代表汇聚一堂,共同展望龙湖商业的战略宏图。

  稳中求进网格化布局再提速

  截至2018年底,龙湖商业已成功布局环渤海、华东、华西、华中、华南五大板块,进入城市数量达19个。其中,龙湖商业累计开业商场数量29个,开业商场建筑面积超过300万平方米,分布在北京、上海、重庆、成都、杭州、苏州、西安、常州等核心城市,商业整体出租率达97.4%。2018年,龙湖商业租金收入36亿元(不含税),同比增长42.2%。

  按照既定节奏,今明两年,龙湖商业还将继续提速,预计平均每年再开业超过10家购物中心。其中,北京长安天街、上海华泾天街、上海闵行天街、上海闵行星悦荟、杭州滨江天街B馆、杭州西溪天街、合肥瑶海天街、成都滨江天街、南京六合天街等商业项目将于今年年底陆续开业。

  “稳健拿地,加速布局”一直贯穿着龙湖商业的发展脉络。在依托于自身特有的城市地图研究体系,进行网格化精准投资布局基础上,龙湖商业通过招拍挂和收并购并举的措施,不断拓展其在一二线城市核心区位的空间布局能力。

  于去年9月开业的龙湖北京房山天街,作为龙湖商业首个收并购项目并依托其全国布局的品牌实力,创造了整体出租率100%,开业率100%的傲人开业纪录,成为京西南地区又一商业地标。今明两年,龙湖商业另外两个收并购项目,龙湖上海华泾天街及龙湖北京丽泽天街也将陆续开业,继续加速龙湖商业在一二线城市网格化的理想布局。

  匠心经营场景化空间力再提升

  追求快速发展的龙湖商业,却从未摒弃精工细作的基因,始终坚持以一种“匠人精神”来不断践行其“空间即服务”的战略创想。从一个商业空间的布局,到对建筑空间的营造、空间创新运营、已有项目增值等全链条能力,龙湖商业都在不断夯实提升。

  于去年6月重新开业的龙湖北京长楹天街西区花间享,将原有3.5万平方米的百货面积进行全面调整升级,更引进华北首家乐高探索中心等10余家首次天街合作品牌,使得区域销售坪效一度提升40%,成为龙湖商业已有项目增值的一大成功案例。

  初心守护多元化服务再升级

  处于飞速奔跑中的龙湖商业,也从未忘记初心,始终把租户与消费者的需求放在第一位,并为此不断探索与创新,为客户们提供更优质、更多元、更便捷的服务。

  经过龙湖商业两年潜心打磨的“小天”APP,如今已成为龙湖商业日常运营的有力抓手。产品全面覆盖29个已开业项目,拥有超过3.9万人次的用户量,截至2018年底,线上物业处理“报事工单”超过6万件,接收“配合单”超过5万件,整体业务提效达20%,商户及运营人员对“小天”的满意度达到80%以上。

  除物业及运营服务不断优化提升外,龙湖商业更凭借自身的影响力,持续不断地引入超级IP资源,更好地为商户赋能。今年,龙湖商业将与故宫出版社展开深入合作,联手打造故宫文化类主题展,强势站位传统文化IP领域,实现天街品牌定位再升级。同期,还将携手依文·中国手工坊,于全国多地天街开展“深山集市”,传承非遗手工技艺,让藏在悠长岁月里的民族匠心复活于天街的未来空间中。市场头部IP资源的锁定与引入,也体现了龙湖商业在营销及运营上的创新与精进,旨在为商户及消费者带来更多元的空间场景与服务体验。

  携手商户同心同行再造美好

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